クオス宮崎台

  • 神奈川県川崎市宮前区馬絹四丁目

  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩19分

  • 2002年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
4,299万円
57.1万円/㎡
相場
4,122万円
54.7万円/㎡
3,068
3,771
4,473
5,176
AI査定結果
推定相場価格
4,122万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,771万円〜4,473万円
50.1万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
クオス宮崎台
4,299万円（57.1万円/㎡）/ 5階 / 75.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は54.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/074,299万円57.1万円5階 75.3㎡ 3LDK西
2025/12/232,980万円39.6万円2階 75.3㎡ 3LDK西
2025/08/284,299万円53.7万円5階 80.13㎡ 3LDK西
2025/07/204,499万円56.1万円5階 80.13㎡ 3LDK+東
2025/07/114,499万円56.1万円5階 80.13㎡ 3LDK西
2025/07/084,599万円57.4万円5階 80.13㎡ 3LDK東
2025/05/294,699万円58.6万円5階 80.13㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/07
クオス宮崎台
川崎市宮前区馬絹四丁目
宮崎台駅19分 4,299万円57.1万円75.3㎡3LDK5階 / 5階建 西2002年40戸RC
2023/10/07マイキャッスル宮前西
川崎市宮前区潮見台
たまプラーザ駅3分 3,190万円43.0万円74.25㎡3LDK2階 / 5階建 南東1997年25戸RC
2025/12/23ビッグヴァン宮前平
川崎市宮前区菅生二丁目
向ケ丘遊園駅41分 3,480万円48.1万円72.37㎡3LDK5階 / 5階建 南西2000年66戸RC
2023/09/30センチュリー菅生
川崎市宮前区菅生一丁目
向ケ丘遊園駅36分 2,580万円43.4万円59.5㎡3LDK1階 / 2階建 南西2001年28戸RC
2025/10/17ライオンズガーデンヒルズ宮前平
川崎市宮前区菅生二丁目
溝の口駅37分 2,680万円43.0万円62.28㎡3LDK2階 / 6階建 南1997年65戸RC
2025/10/17イトーピアたまプラーザセレスの丘
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅17分 4,790万円57.2万円83.72㎡4LDK3階 / 7階建 南2007年65戸RC
2025/12/15グランシティたまプラーザ1
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅18分 4,698万円61.7万円76.2㎡3LDK1階 / 5階建 南2006年73戸RC
2026/01/12グランシティたまプラーザI
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅18分 3,990万円61.4万円65.02㎡3LDK5階 / 5階建 東2006年73戸RC
2023/11/25アーバンコート宮前平
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅31分 3,200万円52.0万円61.55㎡3LDK5階 / 5階建 南西1997年19戸RC
2025/10/22ロータリーパレスたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅13分 4,180万円68.2万円61.25㎡2LDK3階 / 6階建 南2006年46戸RC
2025/03/19トーストたまプラーザ第2
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 4,099万円55.2万円74.3㎡3LDK2階 / 6階建 西1997年26戸RC
2025/10/17グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 6,480万円71.4万円90.81㎡4LDK2階 / 5階建 南東2007年53戸RC
2025/06/29ヒルハイツたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅19分 4,480万円54.9万円81.53㎡3LDK6階 / 8階建 南1998年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、川崎市宮前区では20.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は川崎市宮前区の平均と比較して27.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.0万円/㎡
前年比+4.3%
川崎市宮前区
79.2万円/㎡
前年比+20.4%

マンション概要

マンション名クオス宮崎台
所在地神奈川県川崎市宮前区馬絹四丁目
交通東急田園都市線宮崎台駅徒歩19分
築年月2002年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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